2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.0万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市淀川区
80.9万円/㎡
前年比-1.4%
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販売中の物件が1件あります
プレサンス新大阪コアシティ
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
販売中 (1件)
1,790万円82.9万円/㎡
- Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩5分
- 21.6㎡ / 1K / 3階 / 南向き
- 2014年2月築 / 14階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社日住サービス 高槻店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月18日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,850万円 | 85.6万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/27 | 2,000万円 | 92.6万円 | 9階 | 21.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/04 | 1,790万円 | 82.9万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | - |
| 2025/10/14 | 1,840万円 | 85.2万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市淀川区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して2.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | プレサンス新大阪コアシティ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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